30 de milioane de lei este valoarea estimată a lucrărilor de reabilitare energetică a două corpuri ale fostului Spital Municipal, în prezent parte din Spitalul Judeţean Arad. Consiliul Judeţean Arad, care a câştigat un proiect pe PNRR pentru finanţarea acestei lucrări, a lansat, la finalul anului trecut, licitaţia pentru această lucrare. Proiectul se numeşte „Renovare energetică moderată a clădirii Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad” – Etapa I, iar din suma totală de 30 de milioane de lei, aproximativ 15 milioane vor fi fonduri europene nerambursabile. În funcţie de rezultatul licitaţiei, restul fondurilor vor fi alocate din bugetele proprii ale administraţiei locale. „Consiliul Județean a câștigat 3 milioane de euro, dar proiectarea ne indică un necesar de 17 milioane de euro. Asta înseamnă că doar Consiliul Județean, dacă nu vom găsi surse complementare de finanțare, nu poate susține o lucrare de o astfel de valoare și are nevoie de un parteneriat cu Consiliul Local Municipal. Este o clădire veche de peste 200 de ani, un obiectiv reprezentativ pentru Arad și nu credem că greșim când spunem că modernizarea ei trebuie să fie un proiect comun, rezultatul unui efort comun”, spunea, la finalul anului 2023, Iustin Cionca, preşedintele Consiliului Judeţean. Tocmai din cauza valorii foarte mari, respectiv 17 milioane de euro, investiţia a fost împărţită în mai multe etape. Licitaţia de acum are în vedere realizarea unei prime etape.
5.800 de metri pătraţi
Proiectul prevede renovarea energetică moderată a corpurilor de clădire C6 și C7 situate în Arad, Piața Mihai Viteazu nr. 5-8, cu un nivel de înălțime D+P și respectiv D+P+1E, însumând o suprafață construită desfășurată de 5.779 de metri pătraţi. „Clădirile, construite în 1836, prezintă o serie de infiltrații la nivelul subsolului, din cauza lipsei hidroizolației la partea exterioară a fundației. S-a identificat starea avansată de degradare a coloanelor instalațiilor termice, alimentare cu apă și canalizare. La nivelul fundației nu există un inel perimetral de captare și evacuare a apelor pluviale. La nivelul șarpantei, clădirea prezintă degradări ale învelitorii și dispozitivelor de preluare a apelor pluviale (jgheaburi și burlane). Este necesară și o verificare a structurii de rezistență a acoperișului și identificarea, dacă este cazul, a elementelor structurale din lemn ce necesită a fi înlocuite”, se arată în anunţul de licitaţie. Tot aici se precizează şi lucrările care vor fi efectuate. „În cadrul acestui scenariu se vor realiza și lucrări de compartimentare sau recompartimentare, funcție de situație, inclusiv recompartimentarea și înălțarea subsolului prin modificarea cotei pardoselii existente în scopul organizării zonei de vestiare pentru angajați si pacienți, în corelare cu fluxurile medicale necesare. Se vor crea grupuri sanitare la nivelul fiecărui salon, precum și la nivelul secțiilor – pentru vizitatori, cu acces și utilizare facilă, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități. În scopul implementării tuturor nevoilor, se vor reabilita toate instalațiile interioare: electrice, sanitare și termice. Totodată se vor realiza proiecte distincte pentru instalațiile de avertizare și semnalizare la incendiu, precum și pentru instalațiile de stingere cu hidranți, conform normative și reglementări specifice, se vor prevedea inclusiv sursele de energie pentru consumatorii vitali — grup electrogen. Se va analiza necesarul privind rezerva de apă potabilă necesară pentru întreg amplasamentul, nu doar pentru cele două corpuri de clădire, se va ține cont și de o rezervă, ca volum de apă, pentru dezvoltările viitoare. Ținând cont de specificul obiectivului, se va analiza tratarea eficientă a apelor reziduale pentru toate corpurile de clădire existente pe amplasament. În realizarea calculului pentru Stația de Epurare, se va ține cont de capacitatea necesară pentru corpurile funcționale de pe amplasament, precum și de o rezervă privind capacitatea de dezvoltare. Se vor considera tratate local, în fiecare obiectiv din incintă, apele uzate cu sedimente, apele uzate radioactive sau suspect radioactive, apele uzate de la secțiile de boli infecțioase și cele cu agenți patogeni. Se va analiza foarte riguros starea fizică a acoperișului, a burlanelor și se vor propune soluții de remediere sau reabilitare totală, funcție de rezultatul studiilor efectuate. Se va analiza posibilitatea înlocuirii soluției de alimentare cu energie termică existentă cu soluții alternative tip pompe de căldură sau alte soluții similare. Din punct de vedere arhitectural, se va analiza reabilitarea fațadelor, înlocuirea ușilor și ferestrelor. Pentru înlocuirea ușilor se va ține cont de gabaritul necesar pentru manevrarea paturilor de spitalizare. În fundamentarea soluțiilor se va ține cont de încadrarea corpului C7 — monument istoric”, sunt cerinţele licitaţiei. Corpurile de clădire aferente amplasamentului Spitalului Clinic Județean de Urgență Arad asupra cărora se va interveni, respectiv C6 și C7, au funcțiunea de spațiu administrativ (C6) și spații medicale (C7).
Date şi termene
Valoarea estimată a lucrării este de 30.022.696 de lei, aceasta urmând, cel mai probabil, să scadă vertiginos în urma licitaţiei. Data limită până la care pot fi depuse ofertele de către firmele interesate este 31 ianuarie, ora 15:00. Termenul pentru finalizarea proiectului este de 24 de luni de la semnarea ordinului de începere a lucrărilor.